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カテゴリー: 立ち退きの正当事由

正当事由と立ち退き料

ここまでの弁護士Nさんの話では、立ち退きの請求があったとしても、書面による告知と正当事由の2つが揃わない限り、立ち退く必要がないことがわかりました。
そのため、美容室「kinu」に立ち退きを了承させるためには、立ち退き料を支払わないと難しいということのようです。
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正当事由の有無

(前回からの続きです)
立ち退きの場合、正当事由の有無が問題の争点になるようです。

正当事由?語感だけで判断することができそうもない言葉ですが、弁護士のNさんからの説明によると、その正当事由があることと、書面による通知がセットとなることで、初めて立ち退きの請求が成立するとのことでした。
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立ち退く必要があるケース

美容室「kinu」が立ち退かなくて良いかどうかを確かめるため、一般的に立ち退く必要があるケースと照らし合わせてみました。

1.正当事由と立ち退きの合意

正当事由が認められて、なおかつ、立ち退きの合意があった場合には、立ち退きを拒否することはできないそうです。

美容室「Kinu」の場合、立ち退きに関する返答は保留したままなので、少なくても「合意」はしていません。正当事由に関しては、前述した通りです。 続きを読む